Ref: B22063

Bureaux à MOREUIL

MOREUIL
200 m2

Location - 70 € m2 HT/HC/an Vente - 265 000 € HT 70 € m2/HT/an

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Géolocalisation

Localisation

  • 80110 MOREUIL
  • Zone géographique : Amiens

 

Proche D934

A 15 mn du Pôle Jules Verne et A29

Proximité directe gare SNCF

 

Description

  • Type de local : Bureaux
  • Etat : A rénover

 

Bureaux de 200 m² cloisonnés accessibles par escalier béton et bénéficiant d'un second accès par la cour (actuellement commune avec un autre locataire) comprenant :

 

hall d'entrée, bureau d'accueil, grande salle de réunion, petit bureau, sanitaires avec lavabos, couloir desservant 4 bureaux dont un en "L" donnant sur la voie principale.

 

3 places de stationnement en sous sol (sol béton) pouvant également servir d'archives.

Parking devant le bâtiment.

 

Travaux à prévoir à la charge du preneur : négociation possible avec le propriétaire sur franchise de loyer.

 

POSSIBILITE D'EXTENSION de 100 m² supplémentaires à compter de juin 2022.

 

 

Surface et équipements

Surface bureaux : 200 m2

Extension possible : Oui

Chauffage : électrique


Construction en briques, toiture en tuiles de Beauvais.

Prix

Prix : 265 000 € HT

Prix : 70 € m2/HT/HC/an

 

Le prix de vente s'entend pour 300 m² : le locataire voisin qui occupe 100 m² libérera les lieux en juin 2022.

 

Taxe foncière : 1 670 €/an pour 200 m² + 830 €/an pour les 100 m² supplémentaires.

 

Charges locatives : eau et électricité à la charge du locataire.

 

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